Maison

L'essentiel

• 8 pièces
• Surface : 185 m²
• Terrain : 1424 m²
• 5 chambres
• 2 salles de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER votre agence à GOLBEY (7 place Jean Alémani-GOLBEY) vous propose en EXCLUSIVITE une superbe maison au coeur de GOLBEY avec des très belles prestations !

DESCRIPTIF du BIEN :

Il s’agît d’une maison individuelle d’environ 185m² habitable, hors dépendances, le tout édifié sur un terrain d’une surface de 1424 m2 environ arboré, paysagé et clos.

Ce bien se compose ainsi :

REZ DE CHAUSSEE :

– UN HALL D’ENTREE de 7,60m² comprenant un placard

– UN VASTE SALON  SEJOUR de 45 m² avec accès terrasse par une baie vitrée et une agréable cheminée (bois foyer fermé)

– UNE CUISINE INDIVIDUELLE EQUIPEE de 14,30m² (plaque de cuisson, hotte, four) ouvrant sur terrasse

– UN WC de 4,30m² avec espace lave mains indépendant

– UNE CHAMBRE de 16,40 m² avec placard aménagé

– UNE BUANDERIE de 11 m² avec placard et porte fenêtre accès extérieur et garage (cette pièce peut devenir également une salle de bain ou un bureau)

– UN GARAGE avec porte sectionnelle électrique de 30m²

1^ER ETAGE :

– UNE SALLE D’EAU de 5,10m² avec une fenêtre, un meuble intégré et un bac à douche

– UNE GRANDE SALLE DE BAIN de 22,70 m² avec douche, jacuzzi, baignoire, meuble double vasques, fenêtre et espace de 2,23 m²

– UNE BELLE CHAMBRE de 15,70m² avec grand placard et balcon

– UNE AGREABLE CHAMBRE de 14,80m² avec grand placard et balcon

– UNE CHAMBRE de 12,60m² avec grand placard

– UNE VASTRE CHAMBRE de 16,40m² avec grand placard

– UN COULOIR MEZZANINE de 17 m² à l’étage (pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque pour une lieu de détente)

 Points complémentaires :

– IMMENSE SOUS SOL de la surface au sol de la maison avec plusieurs larmiers (idéal pour bricolage, stockage ou sport)

– CHAUFFAGE AU SOL GAZ et INSERT A BOIS

– MENUISERIE PVC double vitrage avec volets électriques

– GRANDE PISCINE CHAUFFEE/ PANNEAUX SOLAIRE (volet roulant électrique)

– ASSAINISSEMENT TOUT A L’EGOUT

– AGREABLE POOL HOUSE BOIS

– PORTAIL et PORTILLON automatiques avec camera ouverture depuis l’intérieur

Les points positifs de ce bien sont :

– GOLBEY est une commune proche D’EPINAL, dotées des services indispensables à la population et très demandée au regard de la qualité de vie de ses quartiers.

– QUARTIER très calme et très demandé à deux pas du centre de la commune de GOLBEY et HORS LOTISSEMENT !

– DPE en C ce qui démontre une très bonne performance de la maison au regard de la surface du bien (185 m2 loi carrez) et du mode de chauffage GAZ.

– Aucun travaux à prévoir

– PAS DE VIS A VIS

– produit TRES TRES RARE  sur un secteur et très demandé

Frais

Bilan énergétique