Maison

L'essentiel

• 6 pièces
• Surface : 115 m²
• Terrain : 927 m²
• 5 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER vous propose à CHANTRAINE dans un quartier réputé pour son calme et sa proximité avec la nature, une maison à FORT POTENTIEL, avec de beaux volumes idéale pour accueillir une famille désireuse de s’installer proche de la ville et à deux pas de la nature environnante.

Le tout sur un agréable terrain de 927 m2 sans vis à vis.

DESCRIPTIF du bien :

REZ DE CHAUSSEE :

HALL d’entrée de 8 m2 avec placard

SALON SEJOUR lumineux de 32 m2 avec accès terrasse et belle cheminée bois fonctionnelle. Ce salon séjour et également ouvert sur la cuisine

CUISINE ouverte équipée d’époque (formica qui pourrait très bien rester ainsi pour le cachet qu’elle offre)

SALLE D’EAU avec douche italienne et meuble lavabo intégrant une vasque. La salle d’eau comporte une fenêtre pratique

WC individuel et fenêtre

UNE CHAMBRE d’enfant ou bureau de 9 m2 avec placard

UNE CHAMBRE de 11,30 m2 avec placard

UNE CHAMBRE de 13,20 m2 avec placard et un bloc climatisation réversible récent

REZ DE JARDIN : Accessible par un escalier intérieur mais aussi par une porte d’accès arrière (idéal aussi pour créer un petit logement ou un cabinet de travail)

UNE CHAMBRE ou PIECE de 11,90 m2 à rénover

UNE CHAMBRE ou PIECE de 12 m2 (lambris aux murs) avec un point d’eau (lavabo) ou il est donc possible de créer une pièce d’eau

UN CELLIER

UN GARAGE de 20 m2 avec fosse d’entretien

UNE CAVE d’environ 5 m2

DEPENDANCE :

UN GARAGE INDIVIDUEL spacieux de 20 m2

POINTS TECHNIQUES : Etat du bien à rafraîchir et à rénover

CHAUFFAGE individuel GAZ chaudière Viessmann récente et cheminée bois

MENUISERIES fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels caissons intérieurs (à remplacer si l’on souhaite un système motorisé)

TOITURE en très bon état

ARMOIRE ELECTRIQUE en bon état

FOSSE septique à remettre aux normes (SDANC en cours de diagnostic)

DIAGNOSTICS réalisés le 04 septembre 2026. DPE : D et GES : D. A noter que la maison a été édifiée avec des briques isolantes et dispose de fondations de plus de 2,50 m de profondeur.

PRIX DU BIEN : 198000 euros honoraires d’agence inclus (vendeur) Pour toutes informations sur ce bien à découvrir rapidement, contactez votre conseiller immobilier PREVI’HOME : DAVID

Frais

Bilan énergétique