Appartement

L'essentiel

• 2 pièces
• Surface : 57 m²
• 1 chambre
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER VOTRE AGENCE IMMOBILIERE A GOLBEY depuis 14 ans vous propose une offre exclusive !

IDEAL pour premier achat ou investissement locatif, dans le quartier CALME et prisé « les mousquetaires », proche du centre, à deux pas des transports en communs, écoles …

Découvrez cet appartement agréable au 2ème ETAGE avec BALCON, CAVE et GARAGE INDIVIDUEL !

Ce bien se compose ainsi :

– HALL D’ENTREE avec placard intégré d’environ 6 m2,

– SALON SEJOUR lumineux d’environ 21 m2 ouvrant sur balcon de près de 6 m2,

– CUISINE NON EQUIPEE individuelle à rafraîchir de 7,82 m2. (Plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle),

– UNE CHAMBRE de 11,64 m2 avec placard,

– SALLE DE BAIN de 3,50 à rénover (plus de baignoire – douche ou baignoire à prévoir) meuble lavabo une vasque. La salle de bain dispose d’une fenêtre pouvant également s’ouvrir en OB.

SOUS-SOL :

– UNE CAVE privative d’environ 4 M2.

DEPENDANCES :

– UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE portant le numéro 156,

– UN GARAGE individuel.

POINTS A NOTER :

– CHAUFFAGE PAR CHAUDIERE GAZ COLLECTIVE avec télérelève des consommations,

– MENUISERIE FENETRES PVC double vitrage avec volets manuels,

– ISOLATION INTERIEURE du logement,

– TRES BON ETAT TECHNIQUE GENERAL DE L’APPARTEMENT,

– ENTREE DE L’IMMEUBLE SECURISEE,

– CHARGES DE COPROPRIETE : environ 220 euros par mois : CHAUFFAGE INCLUS !

Les points positifs de ce bien sont :

– GOLBEY est une commune proche d’EPINAL, dotée des services indispensables à la population et très demandée au regard de la qualité de vie de ses quartiers,

– APPARTEMENT en bon état de conservation, non dégradé avec une conception agréable à vivre,

– très bon ensoleillement,

– produit rare sur le secteur,

– QUARTIER TRES AGREABLE à deux pas du centre,

– APPARTEMENT idéal sénior, premier achat ou investissement locatif (secteur très demandé en location).

Les points à revoir :

– CUISINE intégrée à prévoir si souhait de l’acquéreur et SALLE D’EAU à finir (pose douche ou baignoire),

– Embellissements à refaire (papiers peints, peintures, certains sols).

PRIX : 79000 euros HAI (vendeur).

POUR TOUTES QUESTIONS ou VISITE contactez votre conseiller PREVIHOME IMMOBILIER : DAVID

Pour connaître les risques naturels et technologiques de la commune de GOLBEY consultez Géoportail.

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