Maison

L'essentiel

• 5 pièces
• Surface : 90 m²
• Terrain : 482 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER votre agence immobilière à GOLBEY vous propose en EXCLUSIVITE une JOLIE MAISON DE VILLE proche de toutes commodités à rafraîchir à EPINAL proche ENSTIB.

Ce bien se présente ainsi :

REZ DE CHAUSSEE

* HALL d’entrée en deux partie de 3,60 m2 et de 2,50 m2 précédé d’une véranda d’accueil de 4 m2

* SALON SEJOUR de 27 m2 lumineux * UNE CUISINE EQUIPEE d’époque à rénover mais équipée et fonctionnelle de presque 11 m2 avec possibilité d’ouvrir sur séjour

* UNE SALLE D’EAU avec cabine de douche, lavabo, WC et deux fenêtres pour une surface de 6,57m2

ETAGE :

* UN WC individuel avec lavabo et fenêtre

* UNE CHAMBRE de 9,17 m2 EN ENFILADE de la suivante

* UNE CHAMBRE de 10,50 m2 avec possibilité de créer un dressing sous combles rampants ou d’agrandir la chambre (surface à exploiter de 3,55m2)

* UNE CHAMBRE de 11,69 m2 avec un possible dressing de 10 m2 ou bureau ou chambre d’appoint

REZ DE JARDIN :

* CAVE A LEGUMES de 15 m2

* BUANDERIE avec chaudière de 12 m2 avec point d’eau

* GARAGE avec porte motorisée de 21 m2

POINTS TECHNIQUES ET COMPLEMENTAIRES : • TERRAIN Entièrement, arboré et paysagé également clôturé • CHAUFFAGE individuel GAZ et PRODUCTION ECS (à remplacer) • MENUISERIES PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (3 fenêtres bois à remplacer sont présentes : 2 dans la cage d’escalier et 1 en rez de jardin) • DPE : Nouveau DPE en cours de réalisation (23 juillet 2026) • TRES BON ETAT GENERAL du bâti pas d’anomalies à constater – rénovation / rafraichissements simples car base TRES SAINE !

• PRIX : 159000 euros Honoraires d’agence inclus (vendeur)

• Pour consulter les risques naturels et technologiques de la commune d’EPINAL n’hésitez pas à consulter Géoportail. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET DEMANDE DE VISITE SUR CETTE OPPORTUNITE RARE N’HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE CONSEILLER PREVIHOME IMMOBILIER : DAVID !

Frais

Bilan énergétique