Maison

L'essentiel

• 4 pièces
• Surface : 100 m²
• Terrain : 353 m²
• 3 chambres
• 3 salles de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME votre agence de GOLBEY vous propose une OFFRE EXCLUSIVE !

Pour ceux qui souhaitent vivre à moins de 5 minutes de centre-ville, dans un lieu proche nature et qui souhaitent disposer d’un espace extérieur le tout dans un bien NEUF, nous avons la maison qui vous convient !

DESCRIPTIF :  Très beau pavillon NEUF de 2024 (avec garantie décennale).

REZ DE CHAUSSEE :

DESCRIPTIF du BIEN :

Il s’agît d’un PAVILLON INDIVIDUEL NEUF construit en 2025 d’environ 100 m² habitable, sis sur un terrain d’une surface de 353 m² tel que défini au cadastre, parcelles numéro 000 AP 784.

Les parcelles se définissent comme bornées.

Ce bien se compose ainsi :

REZ DE CHAUSSEE :

– UNE ENTREE ouverte sur pièce de vie avec placard de rangement,

– UNE GRANDE PIECE DE VIE lumineuse de 40 m² avec UN SALON SEJOUR et une très belle CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE comprenant une hôte, plaque de cuisson, four,

– UNE SALLE D’EAU de 6 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu, meuble vasque avec miroir, une fenêtre ainsi qu’une VMC,

ETAGE :

– UNE CHAMBRE de 13 m²,

– UNE CHAMBRE de 16 m²,

– UNE CHAMBRE PARENTALE de 14 m² avec accès BALCON de 3 m² offrant une vue agréable sur la forêt. Elle dispose d’un espace nuit indépendant avec salle d’eau comprenant une douche à l’italienne, meuble vasque, fenêtre ainsi qu’une VMC,

– UNE SALLE DE BAIN INDEPENDANTE de 4,32 m2 avec baignoire, fenêtre, meuble vasque et 1 WC suspendu,

– UNE BUANDERIE de 4 m² avec fenêtre idéale pour y place lave-linge et machine à laver.

DEPENDANCE :

– UN GARAGE carrelé et isolé pouvant accueillir un véhicule à moteur (berline).

EXTERIEUR :

– DEUX BELLES TERRASSES EXTERIEURES viennent compléter ce bien,

– PLACE DE STATIONNEMENT privative 2 devant la maison,

– TERRAIN de 353 m².

POINTS TECHNIQUES :

– MAISON NEUVE de 2025,

– CONSTRUCTION BRIQUE,

– ISOLATION INTERIEURE et EXTERIEURE,

– TOITURE NEUVE,

– Tuiles en terre cuite,

– Eléments de toiture comprenant un chéneaux avec grille de protection, descentes d’eaux pluviales en ALUMINIUM et sous-titre en PVC,

– CHARPENTE FERMETTE,

– CHAUFFAGE AU SOL PAR PAC dans l’ensemble des pièces,

– PRODUCTION D’EAU CHAUDE par PAC,

– FENETRES en ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS MOTORISES,

– CONNEXION USB et FIBRE,

– PRESENCE DE VIDE SANITAIRE,

– GARANTIE DECENNALE,

– ASSAINISSEMENT : RACCORDEE au réseau collectif.

PRIX DU BIEN : 375000 euros honoraires d’agence inclus vendeur.

Cette maison située dans un endroit très calme saura vous séduire !

N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier PREVIHOME : DAVID pour toutes informations complémentaires et visite !

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