Maison

L'essentiel

• 6 pièces
• Surface : 121 m²
• Terrain : 872 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER votre agence de GOLBEY vous propose une OFFRE EXCLUSIVE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Situé dans un quartier calme et agréable de GOLBEY, proche de toutes commodités, sur un terrain plat de 872 m2, arboré, paysagé avec clôture complète, portail et portillon d’accès et très belles terrasses en pavés de qualité.

De plus, l’ensemble de l’accès de la maison dispose d’un enrobé noir idéal pour accéder à la maison dans d’excellentes conditions. Cette maison familiale est dans l’air du temps, joliment décorée et agréablement lumineuse, elle dispose de surfaces idéales et d’un grand terrain plat SANS VIS A VIS ! Cerise sur le gâteau ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Il vous suffira simplement de poser vos valises.

DESCRIPTIF précis :

REZ DE CHAUSSEE :

– HALL D’ENTREE accueillant de 10 m² avec escalier desservant l’étage,

– AGREABLE ET LUMINEUX SALON SEJOUR de 33 m² ouvrant sur une CUISINE et accès terrasses idéal pour profiter des moments ensoleillés de l’été à venir !

– CUISINE EQUIPEE ouverte de 13m², de très belle qualité et en excellent état de conservation elle est composée notamment : Plaque, four, hotte, réfrigérateur double, lave-vaisselle et îlot central/ table haute en forme de fer à cheval du plus bel effet ! ),

– WC avec lave main en entrée et une fenêtre,

– UN ACCES direct au GARAGE (isolé avec porte manuelle et espace cellier chaufferie).

ETAGE :

– MEZZANINE d’environ 12 m² pouvant accueillir un espace bureau,

– WC avec VMC,

– CHAMBRE de 11 m² environ,

– CHAMBRE d’enfant de 8,86 m²,

– BELLE CHAMBRE de 14,16 m² avec son dressing intégré,

– AGREABLE CHAMBRE de 14,78 m²,

– SUPERBE SALLE DE BAIN de 7,20 m² entièrement neuve (valeur 20 000 euros) avec très belle douche à l’italienne, meuble lavabos intégré sur mesure avec miroir assorti et éclairé. De très belles faïences harmonisent les lieux autours de couleur actuelles et chaleureuses. Vélux.

DEPENDANCES et points complémentaires :

–GARAGE attenant à la maison d’environ 24 m², isolé avec porte manuelle,

– GRAND CHALET DE JARDIN avec une partie fermée et une partie abritée (terrasse),

– PORTILLON ET PORTAIL récent,

– ENROBE NOIR sur l’ensemble des accès.

POINTS TECHNIQUES :

– CHAUFFAGE VIA CHAUDIERE GAZ (8 ans) entretien suivi. Restitution par radiateurs sur l’ensemble du pavillon,

– FENETRES PVC double vitrage avec volets manuels,

– POELE A BOIS de marque TULIKIVI à fort pouvoir réfractaire permettant de chauffer l’ensemble du bien à moindre coût ! (d’où sa classification en C : très économique),

– ASSAINISSMENT PAR TOUT A L’EGOUT,

– ELECTRICITE en parfait état de fonctionnement et de protection ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Les points positifs de ce bien sont :

– GOLBEY est une commune proche d’EPINAL, dotées des services indispensables à la population et très demandée au regard de la qualité de vie de ses quartiers,

– Quartier CALME,

– Maison à la conception idéale, offrant de très belles surfaces de vie et une excellente luminosité,

– Aucun travaux à prévoir, maison saine, actuelle et très bien entretenue,

– Terrain arboré paysagé et clos, d’une surface suffisante et garantissant le calme,

– très bon ensoleillement de la maison,

– produit rare sur le secteur.

N’HESITEZ PLUS, la maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets est sous vos yeux !

Pour plus d’informations et l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller PREVI’HOME : DAVID.

Le bien est vendu au prix de : 299 000 euros HAI inclus au prix de vente.

Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques présents sur la commune de GOLBEY en visitant GEOPORTAIL.

Frais

Bilan énergétique