Maison

L'essentiel

• 6 pièces
• Surface : 205 m²
• 4 chambres
• 2 salles de bain/eau

L'avis de l'agent

Dorian de l’agence PREVI’HOME IMMOBILIER vous propose cette agréable maison d’une surface habitable de 205 m² offrant de très beaux volumes d’espace de vie lumineux. Cette belle maison ne dispose pas d’un terrain mais elle vous offre une très agréable terrasse couverte avec pergola et une vue imprenable sur la nature toute proche.

Ce bien se compose ainsi :

REZ-DE-CHAUSSEE :

– UNE VASTE ENTREE de 20m² comprenant un poêle à bois de marque TULIKIVI avec un accès à à un garage et à un cellier,

– UNE SALLE A MANGER de 30.39 m² avec un sol en parquet flottant NEUF agrémentée d’un bar, idéale pour les moments de convivialité,

– UNE CUISINE d’origine équipée de 21.99 m² comprenant un plan de travail MARBRE, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, avec accès TERRASSE EXTERIEURE,

– UN CELLIER de 6.21 m² avec espace de rangement,

– UNE SALLE DE BAIN de 6.75 m² comprenant une baignoire, une VMC, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette récent et 1 meuble colonne haut,

– UN WC SUSPENDU de 1m².

1ER DEMI-NIVEAU :

– UNE MEZZANINE de 6.80 m²,

– UNE CHAMBRE de 28 m² avec grand dressing,

– UNE CHAMBRE de 18.66 m²,

– UN BUREAU de 12.08 m².

2EME DEMI-NIVEAU :

– UN SALON/SEJOUR de 22 m² avec velux électriques solaires neufs,

– UNE CHAMBRE de 10.17 m² et son GRENIER aménageable de 10 m² (idéal pour un bureau dressing).

3EME DEMI-NIVEAU :

– UNE MEZZANINE de 9 m²,

– UNE CHAMBRE de 11.72 avec espace dressing/bureau,

– UNE SALLE D’EAU de 7.57 m² comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque et un WC.

Extérieur :

– UNE TERRASSE COUVERTE sans vis-à-vis avec PERGOLA.

Dépendance :

– UN GARAGE avec porte sectionnelle électrique de 35.36 m². Possibilité de stationner 2 véhicules.

POINTS TECHNIQUES :

– MAISON EN TRES BON ETAT,

– TOITURE SAINE,

– ELECTRICITE entièrement refait à neuf en 2024,

– PRODUCTION D’EAU CHAUDE individuelle par CUMULUS de 350 L (récent – moins d’un an),

– CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique ou par POELE A BOIS de marque TULIKIVI,

– FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS MANUELS et VELUX électriques solaires,

– SPOT LED dans les pièces de vie,

– ASSAINISSEMENT : RACORDEE au réseau collectif,

– STATIONNEMENT EXTERIEUR ET GARAGE,

– CLASSEMENT ENERGETIQUE : DPE : C / GES : A.

POINTS FINANCIERS :

– TAXE FONCIERE : 606 EUROS.

PRIX DE CE BIEN : 165 000 EUROS FAI. HONORAIRES : CHARGE VENDEUR.

Cette maison est idéale pour une famille en recherche d’espace, de confort, et services proches (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie…). Vous souhaitez davantage de renseignements, photographies ou visiter ce bien ?

N’hésitez pas à contacter votre conseiller DORIAN au 07.86.29.82.31 (RSAC : 990801854).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Frais

Bilan énergétique