Maison

L'essentiel

• 7 pièces
• Surface : 210 m²
• Terrain : 1287 m²
• 5 chambres
• 2 salles de bain/eau

L'avis de l'agent

Christophe votre conseiller PREVI’HOME Immobilier à Golbey vous propose :

MAISON D’ARCHITECTE A VENDRE A CHAVELOT. Tombez sous le charme de cette maison ou chaque détail a été pensé pour vous séduire et pour accueillir de nouveaux souvenirs ! Alors venez découvrir cette magnifique maison contemporaine.

Cette maison de 1998, 7 pièces, de 210 m² habitable (loi Carrez) pour une surface totale de 300 m², avec terrain et piscine, totalement clôturée sera le repaire idéal pour une famille. De plus, son très bon classement énergétique « C/A » vous permettra de pouvoir profiter de ce bien sans faire état de grosses dépenses énergétique : UN VRAI PLUS !

Les caractéristiques principales de cette maison sont les suivantes :

Au 1er niveau :

• une très belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour d’environ 20 m²,
• un salon séjour d’environ 44 m² (3 portes vitrées avec accès terrasse et vue sur piscine),
• une salle de bain d’environ 15 m² avec douche à l’italienne, grand placard et lavabo deux vasques,
• un WC avec fenêtre d’environ 2,80 m²,
• une chambre d’environ 11.65 m².

A l’étage :

Une superbe mezzanine d’environ 29 m² distribuant :

• une salle de bain d’environ 5,60 m² avec baignoire et lavabo 1 vasque,
• un WC avec fenêtre d’environ 1,65 m²,
• 3 chambres mansardées de 8.80 m² à 11,50 m² dont une avec accès à un balcon,
• une buanderie d’environ 3,50 m².

Au sous-sol :

• – un garage carrelé avec portes sectionnelles d’environ 70 m²,
• – une chaufferie d’environ 7 m²,
• – un grand espace aménagé pouvant à lui seul être un logement pour votre ado ou accueillir un membre de votre famille ou encore louer en Rbnb, comprenant un WC, une grande pièce de 50 m² ainsi qu’une salle de 17,50 m² avec accès indépendant à l’extérieur.

Les points techniques principaux sont les suivants :

• fenêtres PVC double-vitrage,
• chauffage et production d’eau chaude : chauffage individuel au sol, pompe à chaleur et chaudière à pellets, cumulus de 300 litres,
• 12 panneaux photovoltaïques,
• piscine de 2004 (4×8) avec dôme refait à neuf,
• terrain de 1287 m²
• hangar et abri à linge extérieur,
• assainissement collectif,
• DPE : C/A,
• Taxe foncière : 1800 EUROS/an,
• Isolation murs et double vitrage,

PRIX : 395 000 EUROS frais d’agence inclus soit 3,36 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par un agent commercial RSAC 921 752 200.

Frais

Bilan énergétique