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Appartement
8 745 000 €
Thaon-les-Vosges
L'essentiel
- 3 pièces
- Surface : 70 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain/eau
L'avis de l'agent
RARE pour investisseur un PARC IMMOBILIER LOCATIF sans copropriété (propriété unique) composée de 11 bâtiments pour 182 appartements.
Dossier sur demande.
EN EXCLUSIVITÉ | ACTIF IMMOBILIER D’EXCEPTION
Parce que certaines opportunités ne se présentent qu’une fois.
On vous propose en exclusivité l’acquisition d’un portefeuille immobilier de rendement situé dans les Vosges.
11 bâtiments
182 appartements
Répartis sur 4 communes (dont les noms ne sont pas communiqués à ce stade afin de préserver la confidentialité du dossier)
573 477 € de revenus locatifs annuels
Fort levier de revalorisation des loyers (env. 10%)
Aucune copropriété
Cet actif offre un équilibre rare entre revenus locatifs immédiats, sécurité patrimoniale et perspectives d’optimisation.
Parmi ses principaux atouts :
-> Excellent taux d’occupation,
-> Vacance locative extrêmement faible,
-> Bâtiments entretenus,
-> Très faible turnover,
-> Charges maîtrisées,
-> Contentieux locatifs quasi inexistants,
-> Possibilité d’acquisition programmée sur 3 ans,
-> Typologies variées (T2 à T4),
-> Différents types de chauffage (entretiens à jour),
-> Présence de garages et de commerces.
Prix : 8 745 000 € FAI
Le dossier complet (documents financiers, baux, diagnostics, éléments techniques et juridiques) est disponible après signature d’un accord de confidentialité.
Pour toute demande d’information, contactez moi en message privé. Votre demande sera traitée en toute confidentialité et transmise à l’interlocuteur en charge du dossier.
Ce type de projet étant particulièrement ambitieux, nous recherchons des investisseurs et partenaires sérieux, disposant d’une réelle volonté d’aboutir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.