Appartement

L'essentiel

• 3 pièces
• Surface : 49 m²
• 2 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

DORIAN de PREVI’HOME IMMOBILIER votre agence de GOLBEY vous propose en EXCLUSIVITE un APPARTEMENT T3 de 49 m2 avec BALCON et GARAGE privatif !

Cet appartement à rafraichir se trouve au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ASCENCEUR.

Résidence très calme, face à la « plomberie » rue St Michel à EPINAL, proche de toutes commodités, bus, centre ville à deux pas, cinéma, médiathèque… un quartier idéal pour premier achat ou location. Cet appartement à toujours été loué 700 euros / mois.

Ce bien se compose ainsi :

– HALL D’ENTREE,

– SALON SEJOUR avec CUISINE OUVERTE semi-équipée de presque 20 m2 avec balcon sur rue,

– UNE CHAMBRE de 10,49 m2 avec placard intégré,

– UNE CHAMBRE D’ENFANT ou BUREAU de 7,43 m2,

– SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble lavabo une vasque,

– UN WC individuel.

DEPENDANCES :

– UN GARAGE INDIVIDUEL et privatif permettant le stationnement d’une voiture et accessoires,

– UNE CAVE d’environ 4 m2.

POINTS TECHNIQUES :

– CHAUFFAGE ELECTRIQUE avec convecteurs,

– PRODUCTION ECS par un cumulus en très bon état de fonctionnement,

– MENUISERIE BOIS double vitrage avec volets manuels,

– ELECTRICITE (à améliorer pour plus de confort),

– SOLS stratifiés,

– ENTREE DE L’IMMEUBLE SECURISEE,

– ASCENCEUR,

– DPE D réalisé en 12/11/2025.

Les points positifs de ce bien sont :

– GARAGE qui est très important sur EPINAL centre-ville,

– QUARTIER à deux pas du centre,

– APPARTEMENT toujours loué sans difficultés pouvant être très facilement revalorisé à 700 euros par mois charges comprises,

– ASCENCEUR et résidence en très bel état de conservation.

PRIX : 59000 euros HAI charge vendeur.

Pour toutes visites ou questions n’hésitez pas à contacter votre conseiller DORIAN de votre agence PREVIHOME IMMOBILIER. Ce bien est à découvrir rapidement !

Frais

Bilan énergétique