Appartement

L'essentiel

• 4 pièces
• Surface : 85 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER votre AGENCE A EPINAL-GOLBEY vous propose une OFFRE EXCLUSIVE A CHANTRAINE « Groupe Ellen » :

UN APPARTEMENT DUPLEX TYPE T4 de 85 m² au 6ème et DERNIER étage.

Rare sur le marché, cet appartement séduit par son double privilège : une vue dominante et spectaculaire sur la ville, associée à un environnement arrière préservé, où jardins, forêt (et animaux sauvages) composent un décor d’une quiétude absolue.

Cet appartement est composé de :

– UNE ENTREE fermée d’environ 2,35 m² avec accès à un CELLIER sous escalier d’environ 3 m²,

– UNE TRES BELLE PIECE DE VIE de 35 m2 proposant : une CUISINE pré-aménagée (ouverte sur séjour) d’environ 6 m², un SEJOUR d’environ 22 m² et une loggia (aménageable) d’environ 7 m²,

A l’étage :

– UNE CHAMBRE d’environ 11 m² avec placard de rangement (vue parking résidence),

– UNE SALLE DE BAIN avec baignoire et lavabo une vasque d’environ 2,40 m²,

–UN WC d’environ 1,55 m²,

–UNE CHAMBRE d’environ 9,20 m² (vue sur ville),

-UNE magnifique PIECE d’environ 23 m² pouvant être modifiée (2 chambres, bureau, salle de sport, chambre parental avec dressing……)

POINTS TECHNIQUES :

– 6ème et dernier étage,

– Chauffage collectif (2013) et production d’eau chaude individuel électrique,

– Fenêtres PVC double-vitrage,

– Volets électriques à l’étage,

– Cave,

– Buanderie commune, espace vélo/moto commun, stationnement aisé,

– Taxe foncière : 1195 euros,

– Charges de copropriété (102 lots) : 2470 euros (gardien, entretien extérieur et des communs, eau froide, CHAUFFAGE INCLUS, ascenseur, assurance Syndic),

– Fibre,

– D.P.E. : E/D.

PRIX : SEULEMENT 109 000 euros frais d’agence inclus (7,33%)

Annonce rédigée par un agent commercial RSAC 921 752 200.

Consultez les risques naturels et technologiques de la commune de CHANTRAINE sur le portail gérosiques.gouv

Pour toutes informations complémentaires sur ce bien RARE pouvant proposer 4 chambres et pour effectuer une visite découverte qui vous séduira, n’hésitez pas à contacter votre CONSEILLER IMMOBILIER PREVI’HOME : CHRISTOPHE

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