Maison

L'essentiel

• 5 pièces
• Surface : 110 m²
• Terrain : 1143 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain/eau

L'avis de l'agent

PREVI’HOME IMMOBILIER votre Agence immobilière de Golbey vous propose en EXCLUSIVITE : une très belle maison familiale, à UXEGNEY, avec un beau terrain clos sans vis à vis et des prestations de qualité pour y habiter de suite et prendre ses marques très facilement.

Il s’agît d’une maison individuelle d’environ 104 m2 habitable, hors dépendances, le tout édifié sur un terrain d’une surface de 1143 m2 environ arboré, paysagé et clos.

Ce bien se compose ainsi :

CONCERNANT LA MAISON REZ DE CHAUSSEE :

– HALL D’ENTREE desservant les pièces de vie (cuisine, salon séjour),

– CUISINE INDIVIDUELLE équipée avec large ouverture sur pièce de vie. Cette cuisine est équipée d’un réfrigérateur intégré, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte. Cette pièce est de très bel aspect et d’une surface de 12 m2 avec un accès direct à la terrasse sans vis à vis,

– SPACIEUX SALON SEJOUR de 40 m2 avec poêle à bois (Godin) et accès terrasse plein sud,

– SALLE DE BAIN de 7 m2 avec une douche italienne, un meuble double vasque, une VMC, et une fenêtre dans des tons tendances,

– WC individuel avec fenêtre,

– UNE BELLE CHAMBRE de 11 m2,

– UNE GRANDE CHAMBRE de 14 m2.

REZ DE JARDIN :

– UNE CHAMBRE SPACIEUSE de 14 m2 avec un grand placard intégré tout le long d’un mur,

– UNE BUANDERIE pratique avec un espace de 22 m2 et un accès direct au garage !,

– UN GARAGE de 34 m2 équipé d’une porte électrique sectionnelle et de deux fenêtres,

– UN CELLIER de 12 m2 pouvant être aménagée en salle de sport notamment ou autre, avec un système de chauffage.

Points complémentaires :

– BIEN EN EXCELLENT ETAT D’ENTRETIEN ET DE CONSERVATION,

– CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ avec poêle a bois Godin,

– MENUISERIE PVC double vitrage avec volets électriques solaires,

– ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEUR réalisée en 2022,

– GRAND TERRAIN,

– ASSAINISSEMENT TOUT A L’EGOUT,

– DPE : D.

Les points positifs de ce bien sont :

– UXEGNEY est une commune proche de GOLBEY et D’EPINAL, dotées des services indispensables à la population et très demandée au regard de la qualité de vie de ses quartiers,

– Quartier très calme,

– Maison SAINE ET ENTRETENUE,

– Aucun travaux importants à prévoir,

– Grand terrain arboré paysagé et clos, d’une surface suffisante garantissant le calme,

– Très bon ensoleillement de la maison avec la terrasse au sud,

– Produit rare sur le secteur,

– PRIX : 234 000 EUROS, honoraires d’agence inclus (vendeur).

Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques de la commune sur le portail Georisque.

Pour toute demande d’informations ou l’organisation d’une visite de ce bien rare n’hésitez pas à contacter DAVID votre conseiller PREVI’HOME IMMOBILIER.

Frais

Bilan énergétique